Дом 154м на участке 23сот.

Продам 2-этажный дом по адресу: Курганская область, Каргопольский район, поселок Шадринский, улица Новая, дом 17.Дом площадью 153,6 кв.м. расположен на участке в 23,2 сотки в живописном экологически чистом месте в малонаселенном поселке на несколько домовладений.Дом добротный, очень теплый, построен в 2000-х гг. из кирпича (колодцевая кладка), перекрытия деревянные. Крыша – кровельное железо. Забор комбинированный – профнастил, дерево, рабица.Пять комнат, кухня, две лоджии, летняя веранда. Надворные постройки: баня, летний душ, уличный туалет, сарай, дровник, вольер для собаки. На участке две теплицы; ухоженный сад со множеством посадок: яблони, груша, вишня, малина, смородина, жимолость, виктория.Коммуникации:- электричество;- две скважины - вода прекрасного качества;- отопление дровами: горячая вода подается в помещения по трубам в радиаторы;- септик переливной кольца;В дом заведена вода - в кухне (используется водонагреватель), туалет. Летний душ на улице + баня во дворе.Дом в хорошем жилом состоянии. Продается со всей мебелью и техникой (холодильник, варочная поверхность, духовка и др.) - есть все необходимое для жизни В гараже остается деревообрабатывающий станок.Окна пластиковые хорошего качества, батареи чугунные.Экспликация помещений на плане (см. фото)1 этаж:1 – туалет2 – кладовая3 – кухня4 – малый холл с выходом на летнюю веранду5 – большой холл с лестницей6 – гостинаякотельнаягараж – 27,3 кв.м. с овощной ямой.2 этаж:7 – спальня с выходом на лоджию8 – кладовая9 – кабинет10 – гостевая комната11 – холл12 – спальня с выходом на лоджию.Спутниковая тарелка, мобильная связь и интернет местного оператора.Тихое место с потрясающей природой. Сразу за домом лес с ягодами и грибами. В пределах 800 метров есть озеро с карасями, сосновый бор, несколько охотхозяйств. В доме живут круглогодично, можно использовать как семейную ферму. Рядом с домом есть пустующий участок примерно 20 соток, который также можно задействовать.В поселке есть детский сад, начальная школа (1-4 класс), дальнейшее обучение ( 5-9 класс)проходит в соседнем поселке (6 км) , детей ежедневно туда и обратно возит школьный автобус . Так же в поселке есть клуб, библиотека. Построен новый медицинский пункт.Расходы на коммунальные платежи: -печное отопление , баня, мангал- в год, около в месяц. -Электроэнергия в среднем в месяц.Осуществляется доставка фермерских продуктов до двери:-молочная продукция ( молоко, сметана, масло, сливки, творог)- в неделю -в зимний период говядина, свинина по заявке.Расстояние от поселка Шадринка * 30 км до Каргаполье ( райцентр)* 90 км до Кургана * 70 км до Шадринска * 210 км до Тюмени* 315 км до Екатеринбурга* до магазина около 1 км* до ж/д станции около 2 кмПродажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке.