1-комнатная квартира: Курган, улица Сухэ-Батора, 8 (18 м)

Продается квартира (комната гостиничного типа, оформленная как квартира), площадью 18 кв. м, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Объект полностью обустроен для комфортного проживания: отдельный санузел с душевой кабиной, раковиной и унитазом, заменены все коммуникации, включая трубы водоснабжения и канализации. Выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов — ровные стены под покраску, новые напольные покрытия, пластиковые окна с москитными сетками. Комната ориентирована на южную сторону, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня, благоприятный микроклимат без сырости и плесени. В помещении предусмотрены все необходимые инженерные решения: установлен накопительный водонагреватель на 50 литров, проложены отдельные электрические выводы под стиральную машину и другую бытовую технику. Дом расположен в развитом районе с полной инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад №55 и гимназия №47, что делает объект особенно интересным для семей с детьми. Благоустроенная территория включает детскую площадку с современным оборудованием и асфальтированную парковочную зону. Транспортная доступность высокая — в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города и к станции метро. Юридическая чистота объекта подтверждена: единственный собственник, отсутствие обременений и запретов, документы готовы к сделке. Помещение подходит как для самостоятельного проживания, так и для инвестиционных целей — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивает доходность от 6 годовых. Ключевые преимущества: готовность к заселению без дополнительных вложений, выгодное расположение в спальном районе с развитой инфраструктурой, юридическая прозрачность сделки. Код пользователя: 185097Номер в базе: 9075673