Помещение свободного назначения в Курганская область, Шадринск ул. ...

Помещение находится в активной части города на Привокзальной площади, в пешей доступности и прямой видимости жд вокзал (200 м), автовокзал (конечная остановка междугородних автобусов и из сёл Шадринского района), Пвз Ozon, Пвз Wildberries ( соседнее крыльцо в этом же здании), транспортная компания Луч, поликлиника, клиника глаза, промтоварные магазины, кафе 2 шт, стоматологическая клиника, почта.Вход с улицы Архангельского и со двора. Мимо проходит дорога в западную часть города и пригороды, дорога в микрорайон Треугольник депо.Помещение в одноэтажном здании, тёплое, ремонт не требуется, подвесной потолок типа Байкал, высота потолка 3,3 метра, оборудовано светодиодными светильниками, 2-х камерные пластиковые энергосберегающие окна. Внутри обшито Мдф, полы деревянные из 50 мм доски, линолеум, помещение имеет два входа (с улицы и со двора), можно оборудовать третий (с улицы), крыша из толстого оцинкованного профнастила, водостоки.Есть водопровод, центральное отопление (оборудовано теплосчетчиком), совсем рядом газ, канализация, теплый туалет с доступом из разных зон, 3-х фазный электрический ток, пожарная и охранная сигнализации, оптоволоконный интернет, стационарный телефон.Варианты сдаваемой площади 77 кв. М, 98 кв. М, 158 кв. М (максимальная с учетом входной зоны крыльца 165 кв. Метров).Входная зона (тамбур) с улицы 10 кв. М., крыльцо с навесом 6 кв. М., своя, но неогороженная территория со двора, своя парковка со двора, возможен подъезд грузовиков с задней части помещения.Стоимость аренды 500-400 за 1 кв. Метр плюс коммунальные (вода, свет, тепло (теплосчетчик), охрана).