Дом 77,7 м на участке 16,5 сот.

Предлагаем к продaже благоустpоeнный коттедж в сeле Kанаши Шадpинcкoгo pайона. Дом нoвый, сдaн в эксплуaтaцию в 2015 гoду. Пoстpоeн из кaчeствeнных совpeменных матepиaлов: стены из гaзoблокa, облицован керамичecким кирпичoм, фундaмент- бeтонныe блoки, бeтонныe плиты пеpeкpытия. Koттeдж построен в трёх уровнях:1 уровень- цокольный этаж, для хранения овощей и консервации, планировалась постройка сауны. Там же расположена питьевая скважина с очень вкусной и чистой водой водой;2 уровень-просторная кухня-столовая, где проведено зонирование помещения на рабочую, обеденную и гостиную зоны. Из кухни два выхода: один во двор, второй в огород, две закрытых холодных веранды. Из одной планировалась постройка бани (есть проект).3 уровень огромное помещение 54 кв.м., где проведено зонирование на спальню, два рабочих кабинета, гостиную. Планировка свободная, имеется 7 окон, практически на все стороны Света. Таким образом, помещение всегда хорошо освещено. Здесь же расположен санузел, где установлена душевая кабина, и другая необходимая сантехника.Есть возможность увеличить жилую площадь дома за счёт мансардного этажа. Там планировались две спальни и небольшой зимний сад (даже электричество уже заведено).Дом полностью благоустроен: отопление газовое, установлен двухконтурный газовый котёл отличного качества, вода- питьевая скважина, канализация- септик из ж/б блоков 3 на 3 метра.В доме проведён хороший ремонт, вся мебель остаётся в подарок новому владельцу. Строили и обустраивали всё для себя с любовью и не жалея средств. Двор и участок обрабатывались ежегодно. Удобрения только экологически-чистые. Земля очень плодородная. Имеются различные плодово-ягодные насаждения: яблони, груши, смородина, малина, жимолость, вишня, черноплодная рябина и многое другое. Очень много кустарников и цветов. Организован полив через систему шлангов из ёмкостей с дождевой водой.В усадьбе имеется ещё один дом, 1917 года постройки, (по документам два дома и два отдельных земельных участка), вся территория огорожена одним забором. Дом в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт, отопление печное, просторный крытый двор, гараж. Дом можно использовать как в хозяйственных целях, так и как гостевой дом. Всё продаётся вместе, так как образует одну территорию (усадьбу).Коттедж расположен на центральной улице Канашей, асфальт практически до самого дома. Инфраструктура села отлично развита: в шаговой доступности расположены школа, магазины, кафе, автобусная остановка. Рейсовый автобус ходит по расписанию круглый год несколько раз в день.Отличное предложение для активных пенсионеров или молодой семьи. Зарегистрированных граждан нет. Один взрослый собственник, документы в полном порядке. Продажа связана с переездом в другой регион. Рассмотрим все предложения. Показы по предварительной договорённости. Всё обсуждается Разумный торг возможен.Звоните С удовольствием продадим наш дом в добрые руки